Hver borgar brúsann????

Verður kostnaðurinn við þessa tryggingu ekki bara hent beint í verðið á fasteigninni. Í dag ber byggingarstjóranum að hafa tryggingar í 5 ár eftir að byggingu er lokið. Það er að segja í 5 ár eftir að lokaúttekt hefur farið fram á húsinu. Það er svo undir hælinn lagt hvort þeir láta slíka úttekt fara fram. Þeir sem eru að kaupa sér íbúð í nýbyggingu geta alltaf átt von á að einhverjir gallar koma fram, þó mis miklir.

Ein lausnin á þessu vandamáli er að hætta þessu fúski og fara að vinna fagmanlega og nota vönduð vinnubrögð. Fólk er að setja aleiguna í  það að kaupa sér fasteignir og ekki er það ódýrt að fara í málaferli við byggingarfélagið og byggingarstjórann. Í mínu tilfelli fór kostnaðurinn upp í um 2 milljónir við málaferlið, hinir íbúarnir vildu ekki leggja út í slíkan kostnað, fannst það of mikið, og þar af leiðandi eru sumir gallarnir sem eru hjá okkur bara metnir miðað við okkar eign í húsinu. Til dæmis er okkur dæmdar bætur vegna ónýtrar útihurðar, en þar sem útihurðin er partur af sameigninni, þá fáum við 25% af hurðinni bætt. Ég hef náttúrulega ekki mikið að gera við 25% útihurð, en svona eru lögin. 

Verktakar tryggi sig gegn göllum